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任多量继续力撑楼市:房价有一天定会反弹上升

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  时代TIT广场

何时才是购房良机?任志强暗示,只若是有能力、有需求的人都可以出手买房。 南都记者林广摄

  “中国经济下行的首要原因就是反腐,不能年夜吃年夜喝。前年和去年下降速度最快的是餐饮业,到去年为止下降了4%。不外规模以下的中小企业上升了11%,也就是说没有年夜吃年夜喝了,可是老苍生正常的饮食需求仍是存在的,而且仍是上升。”任志强指出。

  “中国经济下行首要原因是反腐……房子卖不出去,那是你没本事。” ———任志强

  “即使此刻房价有所下跌,可是10年之后呢?我不确定明天房价会不会上涨,但有一天必定会反弹上升。”6月14日下战书,由时代地产、广州纺织工贸企业集团有限公司连系主办的“对话任志强:经济下行压力下的中小企业保留之道”主题论坛在广州市河汉东圃时代T IT广场进行。华远地产董事长任志强暗示,今年1-5月份房地产发卖面积下降7 .8%,但比起2012年依然有增添,如不美观房子卖不出去,那是你没本事。

  针对近期光耀地产等房企呈现破产的问题,任志强暗示,房地产和其他行业分歧的处所就在于它持有资本,土地资本、半制品都是可以卖的,所以房地产商一般只会呈现兼并、收购,例如杭州绿城。破产的地产商都是不愿意和别人合作的,想要自己赌一把的。

  “一般来说宏不美观经济下行,房地产也会跟着下行。此刻G D P增添只是年夜原本的9%以上酿成6%-8%之间,但其实7%的增添在全世界都根基是最高的,此刻中国只是年夜高速增添酿成中高速增添,没什么可悲不美观丧气的。”任志强暗示,去年中国房子卖了13亿平方米,今年上半年发卖面积同比降了7.8%,但依然比2011年、2012年高,估量往后每年房地产成交会在11亿-12亿平方米。“说房子卖不出去,那是你没本事。”

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  近期,广州几回呈现郊区盘价钱跳水的现象,何时才是购房良机?任志强暗示,只若是有能力、有需求的人都可以出手买房。“美国2008年的时辰房价下跌,可是此刻的房价比2008年的时辰更高。中国即便此刻房价呈现下跌,但10年之后呢?我不敢说房价明天就会涨,但有一天必定会反弹上升。”

  要做东圃第一写字楼

  对于巨匠普遍关注的未来分歧城市的房价走势,任志强暗示,不能纯挚年夜一二三线城市来划分,而是要看哪些城市是未来的进口输入型城市。“城市化到了50%之后,剩下需要城市化的20%进口将集中在更具有吸引力的城市。曩昔城市进口是普遍增添,而此刻则会起头呈现分化。所以城市的房地产成长前景,要看这个城市进口的输入和输出关系。”

  时代T IT广场由时代地产联袂广州纺织工贸企业集团有限公司配合打造,项目地处河汉东圃焦点地段,总体量近7万平方米,规划为集商务办公、餐饮、休闲及综合配套为一体的年夜型商业广场。

  时代地产相关人士介绍,时代T IT广场写字楼要力争做到东圃第一,“即使是一个卫生间,也若是东圃写字楼中最标致的。”他暗示,这里的楼层层高达5米,办公情形舒适。最惹人关注的是,项目方将时代T IT广场3万平方米的写字楼打造成创投孵化基地【创梦园】,撑持立异企业。

  该项目首二层规划为美食广场,三层及以上为写字楼。今朝,项目已引进了区域内最年夜的K T V、近4000黎明的年夜型餐饮店入驻。

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