10年后,1万1平的房子还能值多少钱?内行人说出实话,心里有谱了

2020-02-14 20:01 阅读 3 views 次 评论 0 条
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就现在房子和车子都是必不可少的,尤其是房子,更是成为了一个衡量人成功与否的标准。现在许多刚需的年轻人都特别的苦恼,没有房子或许连婚都结不起,想要买房却是非常不容易的事情。请问是国家对于楼市调控空前严厉,部分地区的房价已经有了明显的下调,可是对于我们普通人来说,买房子还是可能会要花光自己所有的积蓄。不少朋友买房都要去银行进行贷款,未来的几十年成为房奴,这才有可能换来一套属于自己的房子。那么在这里我们就提出一个问题,现在1万1平房的房子,过了十年之后,还能值多少钱呢?

10年后,1万1平的房子还能值多少钱?内行人说出实话,心里有谱了

其实内行人告诉我们,能够决定未来十年房价的因素是非常多的,不仅仅是我们所处的城市,是否有经济发展的潜力,还包括人口增长的可能性,货币贬值的速度等等,最重要的一点自然就是我们普通大众对于房子的观念是否能够有所转变。

首先内行人告诉我,如果从政策方面来看的话,国家对于楼市的调控手段依旧是很严厉的,一旦房价出现过高,政策上肯定是会让房价出现降温的,但是也绝对不可能让房价暴跌,毕竟房地产的发展与国家的很多其他行业都有着直接或间接的联系。所以政策的目的是为了让房价稳定,而并不是想让房价下跌。

其次,通货膨胀也是一个不可忽视的因素。在现在,我们手上的钱是越来越不值钱了,这几年前手上有一两百块还能够花好几天,而现在随随便便出门打个车都得花个一百来块。再加上如今的房贷利率也是在不断的上涨,以后,想要买房子,所花的钱就会越来越多。通货膨胀肯定是赶不上房贷利率的,从这个方面来看,内行人告诉我,买房子越来越难,那么房价肯定也会相应的下调。

但是,如果从国家开放二胎政策这个方面来看的话,未来的人口数量肯定是会进一步提高的,会有更多的人不断的涌入城市,再加上如今农村建房也变得越来越严格,或许会有许多农村人会进城买房,这样人口密度的加大,未来城市的房价或许会更进一步紧张。当然内好朋友也告诉我,现在的压力这么大,愿意生二胎的人也是越来越少了,所以这个方面也是不稳定的。

最后内行朋友说,房地产行业不能够按照普通的市场来进行判断,房子也不能与其他的商品来进行相比。不管现在投资买房的人有多少,但是房子居住的属性一直在那里,所以说这种特殊性是绝对不能够忽视的。房价稳定持续的上涨,或许是一个必然事件,那是不可能再出现像曾经那样的“寸土寸金”;可想要房价下滑跌落,那也是不太现实的,毕竟一个商品如果要被市场淘汰,就说明肯定有了另一个东西能够代替它,但是像房子这种特殊性质的商品,或许未来的十年之内,还是不可能被什么东西取代的。所以说现在1万1平的房子,在未来只会更贵,但是涨幅不会很大。

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